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开发商卖房赠露台交房时反悔:当初合同有笔误

2018-01-05 12:09:16  来源:厦门城市网 阅读:136  

开发商卖房赠露台交房时反悔:当初合同有笔误开发商卖房赠露台交房时反悔:当初合同有笔误开发商卖房赠露台交房时反悔:当初合同有笔误

  原标题:赠送的45m2露台没了开发商称是“笔误”华商报讯(记者毛蜜娜)李女士在位于西安市长安区的一小区买了套房子,当时合同上承诺,届时会随房子赠送一个45平方米的露台,不计入商品房面积,李女士说,自己就是冲着这个赠送的面积,购买了位于顶层的房子,可交房时,说好的露台却没有赠送,开发商只愿赔偿两年的物业费,业主供图墙面水泥被敲掉,业主:当初冲赠送面积才买的顶层李女士说,2018年,她以每平方米8000多元的价格,买下该小区第十七幢二单元顶层的房子。

  连日来,该小区905日和905日两幢楼传出混凝土不合格的消息,原来,业主们看房时无意中发现,房子的大梁用千斤顶撑着,正在重新加固,如同手术缝合伤口一般触目惊心”李女士说,2018年交房时,她却发现,说好的露台不翼而飞了。

  开发商还承诺,房子可通过维修加固”李女士说。

  目前,当地政府以及开发商等多部门仍在进一步协商处理此事,在李女士提供的购房合同上,华商报记者看到,合同的第十一条第二款写着:“本合同项下商品房附赠旁/顶约为45平方米的花园/露台/平台(具体面积以交付实际为准),附赠面积未计入本合同项下商品房计价面积,”昨日,华商报记者来到李女士居住的小区,来到第十七幢二单元,11层是李女士的家,上面是顶楼,推开门,是一个公共平台,的确没有任何露台设置,李女士也无法单独使用这个顶层。

  小徐称,一次偶然的机会,他惊讶地发现,房子的大梁用千斤顶撑着,工人正在旁边重新用混凝土施工,“开发商说,可以给我免两年物业费,我肯定不能同意,45平方米的露台价值十几万呢,两年的物业费才多少钱,而且如果一开始我知道不送露台,肯定也不愿意买顶层啊!”开发商:补偿难达成,尊重法院判决昨日下午,华商报记者联系到该小区开发商工作人员岳女士,岳女士表示,她了解过此事,确实是合同上写了给业主赠送一个45平方米的露台,不过这个属于“笔误”,是写合同时工作上的失误,为此他们也主动表示,愿意给业主一定的补偿,可业主提出要补偿一个车位,这个对他们来说很为难。

  另外,部分墙面的水泥被敲掉,律师:开发商违约,应履行合同或赔偿陕西德尊律师事务所主任陈灏律师表示,购房合同里明确,给业主赠送一个45平方米的花园/露台/平台,交房时却没有赠送,这属于开发商违约,业主有权要求开发商履行合同,如果开发商实在无法履行,业主可以要求开发商赔偿损失,让专业的评估机构评估,相同面积、相同位置的露台的价值,开发商依据此标准赔偿业主的损失,于是,业主们将此事反映给当地质检站,质检站表示,房子水泥的确有质量问题,开发商正在重新换合格水泥加固

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